Con el nuevo Real Decreto-Ley 7/2019 aprobado el pasado mes de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, los nuevos inquilinos que firmaron su contrato posterior al 6 de marzo se librarán de pagar un impuesto poco conocido, el ITP. Este no es otra cosa que el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, vigente desde los años 90 aunque no conocido por todos los inquilinos hasta que en ciudades como Madrid o Cataluña comenzaron a exigir el pago del mismo.

Ahora, sin embargo, con la última reforma del alquiler han fulminado el ITP para todos aquellos que hayan firmado un contrato de alquiler del 7 de marzo en adelante o lo vayan a hacer próximamente. La cuantía del impuesto era, al menos, de 50€ anuales si el contrato era de 1 año y con un pago de 900€.

La comunidad de Madrid fue una de las que más persiguió el pago del ITP e incluso creó una campaña para alentar de forma masiva a los inquilinos a reclamar el pago de este impuesto. Sin embargo, todo aquel que cobrase menos de 15.000€ anuales, es decir, unos 1.250€ mensuales, estaba exento de abonar este impuesto. Ahora, todo aquel que no quiera hacerlo, está en su derecho pues ya no es una obligación.

Existe otro caso en el que pagarlo salía rentable, y era para aquellas personas que querían disfrutar de la deducción autonómica por el alquiler en la Renta 2018. Estas se pueden deducir el 30% del alquiler, con un máximo de 1.000 euros. Pero, en todo caso, no era obligatorio para aquellas con ingresos inferiores anuales a los 15.000€. Ahora tampoco lo es para los que han firmado posterior al 6 de marzo o si los has hecho entre el 1 y el 26 de enero. Sin embargo, entre el 23 de enero y el 6 de marzo si estás obligados al pago del ITP, de lo contrario el arrendatario podría enfrentar multas y no podría deducir el 30% de su importe.

Así que ya sabes, a partir del 6 de marzo ya ningún alquiler de vivienda pagará el ITP. En VOHome te asesoramos en el proceso de alquiler y te aconsejamos en todo momento para que te beneficies de las deducciones si tienes opciones y o para que te ahorres el máximo dinero y lo inviertas en ti. Contacta con cualquiera de nuestras oficinas de VOHome y te ayudaremos.

 

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